快时尚品牌成为国内购物中心主力租户

近日，九龙仓旗下成都IFS 国金中心隆重开业， 成为中国西南地区的时尚新地标。此项目备受国际知名品牌及大租户追捧，H&M、Zara、优衣库等快时尚巨头品牌在IFS的门店相继开业，进一步扩充市场份额。IFS租金水平不断刷新西南地区新高，目前项目的首层租金已达60元/平方米/天。

　　品牌产品线日益多元化

　　RET 睿意德中国商业地产研究中心曾对2013年商业地产的40强城市做过研究，结果表明，成都对零售品牌商的吸引力，仅次于北京、上海。RET 睿意德中国商业地产研究中心对成都零售业态的研究显示：快时尚品牌在成都的进驻数量非常大，几乎每个商场都会有快时尚品牌进驻。

　　RET睿意德中国商业地产研究中心认为，快时尚和奢侈品牌在成都市场的开店热度未来将逐渐趋于平稳，而介于两者之间的轻奢品牌存在市场空缺，从长远看来，轻奢品牌在成都具有较大的市场潜力。

　　开发商重金布局西南地区商业地产

　　从开发商进驻情况来看，成都商业地产市场被本地及外来开发商平分天下， 2015 年前将会有万象城II 期和银泰中心这两个高端商业项目入市，连同IFS 国金中心，未来将会是成都最高端的三大购物中心。

　　另外，华南城也看好西南地区商业市场，重金布局重庆建设大型物流城。华南城与重庆政府签订框架协议，将在重庆市巴南区建设发展大型综合商贸物流及商品交易中心，预计总投资将超过200 亿，总建筑面积近千万平方米。